Latest Articles
ITF 2026 | İSTANBUL TURİZM FUARI’NIN ARDINDAN DERS NİTELİĞİNDE GERÇEK TÜRK MİSAFİRPERVERLİĞİ
Turizm sektörünün önemli buluşma noktalarından International İstanbul Turizm Fuarı – ITF 2026, bu yıl da sektörün farklı alanlarından profesyonelleri, yatırımcıları,…
TÜRKİYE’DE BİR OTELİN MÜLK DEĞERİ NASIL HESAPLANIR?
Türkiye’de bir otelin değerinin nasıl hesaplandığı konusu, yatırımcılar ve mülk sahipleri arasında en fazla yanlış anlaşılan başlıklardan biridir. Otelin bulunduğu…
CAPE RATE NEDİR? BİR OTELİN CAP RATE’İ NASIL HESAPLANIR?
Otel yatırımlarında tek bir oran üzerinden değer biçmek, yatırım analizi değil; eksik matematik yapmaktır. Gayrimenkul yatırımlarında sıkça kullanılan Cap Rate,…
TURİZM YALNIZCA OTELCİNİN MESELESİ DEĞİL: 2026’DA YOL AYRIMINDAKİ TÜRK TURİZMİ
Türkiye turizmi 2026’ya rekor kapasiteyle girdi; ancak talep daralması, eriyen kârlılık ve bozulan fiyat-kalite dengesiyle bir yol ayrımına geldi. Sorun…
BARIŞIN KAZANANI TURİZM OLUR: İRAN NEDEN ORTADOĞU’NUN YENİ TURİZM HİKÂYESİ OLABİLİR?
Orhan Genceli yazdı Turizmin yeniden yapılanması kalıcı barışa destek olur. Turizm tarihine baktığımızda çok net bir gerçek görüyoruz: Savaşlar sınırları…
MARKALI REZİDANSLARIN YÜKSELİŞİ: OTELCİLİK EMLAK SEKTÖRÜNÜN YENİ BÜYÜME MOTORU
Orhan Genceli Yazdı Turizm ve konaklama sektörü son otuz yılda birçok dönüşüm yaşadı. Önce zincir otellerin küresel yayılımına tanık olduk.…
UZUN YAŞAMIN YENİ TURİZMİ: LONGEVITY TOURISM NEDEN DÜNYANIN YENİ TRENDİ OLDU?
Orhan Genceli Yazdı Turizm sektörü tarih boyunca birçok dönüşüm yaşadı. Bir dönem sadece konaklama önemliydi. Sonra lüks ön plana çıktı.…
TURİZMİ ORTADOĞU, MISIR VE BALKANLARA KAYDIRAN HATALAR ZİNCİRİ: BOĞAZİÇİ TURİZM’İN KAPANMASIYLA TÜRKİYE AKADEMİK GÜCÜNÜ DE KAYBEDİYOR
Boğaziçi Üniversitesi Turizm İşletmeciliği Bölümü’nün Kapatılması Türk Turizm Eğitimi Açısından Ne Anlama Geliyor? Türkiye’nin ve turizm sektörünün en saygın yükseköğretim…
OTEL YATIRIM MALİYETİ 2026: ABD VERİLERİ TÜRKİYE İÇİN NE SÖYLÜYOR?
Orhan Genceli yazdı Otel yatırımı artık sadece “arsa bul, proje çiz, inşa et” işi değil. Bugün otel geliştirme; sermaye maliyeti,…
BEŞ DUYU BİR DESTİNASYON: DÜZCE
Doğanın, Kültürün ve Hafızanın İç İçe Geçtiği Şehir Orhan Genceli Yazdı Türkiye’de bazı şehirler vardır… Kartpostallarda güzel görünür ama içine…