Türkiye’de bir otelin değerinin nasıl hesaplandığı konusu, yatırımcılar ve mülk sahipleri arasında en fazla yanlış anlaşılan…
Yazarlar
CAPE RATE NEDİR? BİR OTELİN CAP RATE’İ NASIL HESAPLANIR?
Otel yatırımlarında tek bir oran üzerinden değer biçmek, yatırım analizi değil; eksik matematik yapmaktır. Gayrimenkul yatırımlarında…
TURİZM YALNIZCA OTELCİNİN MESELESİ DEĞİL: 2026’DA YOL AYRIMINDAKİ TÜRK TURİZMİ
Türkiye turizmi 2026’ya rekor kapasiteyle girdi; ancak talep daralması, eriyen kârlılık ve bozulan fiyat-kalite dengesiyle bir…
MARKALI REZİDANSLARIN YÜKSELİŞİ: OTELCİLİK EMLAK SEKTÖRÜNÜN YENİ BÜYÜME MOTORU
Orhan Genceli Yazdı Turizm ve konaklama sektörü son otuz yılda birçok dönüşüm yaşadı. Önce zincir otellerin…
TURİZMİ ORTADOĞU, MISIR VE BALKANLARA KAYDIRAN HATALAR ZİNCİRİ: BOĞAZİÇİ TURİZM’İN KAPANMASIYLA TÜRKİYE AKADEMİK GÜCÜNÜ DE KAYBEDİYOR
Boğaziçi Üniversitesi Turizm İşletmeciliği Bölümü’nün Kapatılması Türk Turizm Eğitimi Açısından Ne Anlama Geliyor? Türkiye’nin ve turizm…
UZUN YAŞAMIN YENİ TURİZMİ: LONGEVITY TOURISM NEDEN DÜNYANIN YENİ TRENDİ OLDU?
Orhan Genceli Yazdı Turizm sektörü tarih boyunca birçok dönüşüm yaşadı. Bir dönem sadece konaklama önemliydi. Sonra…
BEŞ DUYU BİR DESTİNASYON: DÜZCE
Doğanın, Kültürün ve Hafızanın İç İçe Geçtiği Şehir Orhan Genceli Yazdı Türkiye’de bazı şehirler vardır… Kartpostallarda…
BATI KARADENİZ’DE YENİ BİR YAŞAM KURGUSU: TÜRKİYE’NİN YENİ GÖLLER BÖLGESİ NASIL BİR EKOSİSTEME DÖNÜŞÜR?
Orhan Genceli yazdı Doğa tek başına yetmez, hayat kurmazsan turizm de kuramazsın Açık konuşalım… Kastamonu’nun Tosya…
OTELCİLİKTE: MİSAFİR GÖSTERGELERİ VE GELİR METRİKLERİNİ DOĞRU OKUMAK
Orhan Genceli Yazdı Otelcilikte yıllardır aynı hatayı yapıyoruz. Rakamlara bakıyoruz… ama resmi göremiyoruz. RevPAR artmış diye…
TURİZM HAFTASI: KRİZDEN FIRSAT ÇIKARANLARIN YILINDA SON SAHNE
Orhan Genceli Yazdı Turizm Hafta hepimiz için son fırsat 2026 yılı turizm sektörü açısından açık konuşalım……
OTEL TASARLARKEN “5 DUYU” İLE DEĞER YARATMAK
5 Duyu ile Otel Tasarımı: Deneyimi Satmak, Odayı Değil Orhan Genceli yazdı Misafir artık yatağı değil,…
DENEYİM EKONOMİSİ VE OTELCİLİK: HATIRLANANLAR KAZANIR
Orhan Genceli yazdı Turizm artık oda satma işi değil, hatırlanma işi. Ve bu yeni düzende kazananlar;…